도심속~~~베란다텃밭일기(귀촌일기)464

도심속~~~베란다텃밭일기(귀촌일기)464

 

 

이제 12월이 지나고~~!

새해가 되었는데~~오늘 아침 앞마당에 나가보니~~!

8년전 귀촌때 묘목을 심은 ~앞마당에 매실나무가~~아직은 꽃망울이 터지지 않았지만~~!

좁쌀만한 봉오리가  보이기 시작했다~~!

 

유자나무나~호두나무 같은 경우는`~~묘목을 심고~~!

족히 6~8년은 기다려야 열매를 볼 수 있는데~~!

매실나무나~살구나무나 블루베리나~무화과는`~~묘목을 심고 난후~~

2~3년이면 과실을 볼 수 있다~~!

 

그래서~~처음 귀촌한 사람은 가장 빨리 행동을 취해야할 부분은~~!

농업인으로서 여러가지 혜택을 받을수 있고 농지를 팔때에도~~양도세를 감면 받을 수 있는

농사 8년을 채우기 위해서는~~!

 

귀촌 즉시 농업경영체 등록하고~~

과실수 묘목을  미리 심는것이 가장 시급하다고 본다~~!

 

과실수 심은후에~~2년부터 열매를 따기 시작하는데`~~!

대부분 귀촌한 농가는 읍내에서 20분~30분 떨어져 있어서~먹거리나 생필품 사러가는데

불편하다~~!

그래서 자기집 텃밭에서 신선한 무공해 식품을  자급자족하기 위해서는~~!

 

가족들이 자주 즐겨 먹는 과일이나 채소들을~~~!

귀촌 즉시 심는것이 일년이라도~~빨리 생산할 수 있도록 서둘러야 한다~~!

 

과일같은 경우`~~!어떤해는 풍년이 들어서 가족들이  전부 소비하지 못했을때는~~~

쨈이나 엑기스로 설탕에 절여서 보관하여

일년내내 두고두고 먹을 수 있다~~!

 

귀촌할 계획을 세웠다면~~~!

미리 여행을  통해서~~그지역에 인심이나 땅값이나~~주민들의 생활정도를 알아보고~~!

미리 빈땅에다가 집을 건축하여서~~훗날 별로 그마을이 정이 들지않고

떠나야겠다고 생각할때~~! 경험해 보지도 않고 새로 건축한 집이 발목을 잡는 수 가 많다`~!

 

경치좋은 곳에 마음껏 멋진 전원주택을 지었는데~~~!

막상 떠나려하니~~땅값싼 시골에서 비싸게 건축한 집을 사려는자가

별로 없기 때문이다~~!

 

특히 농사를 짓고 있는 농가주택은!~~~ 1가구 2주택에 들어가지않는 기준은~~!

대지 200평이내, 건물평수는 45평을 넘지 말아야 한다~~~!

그리고~~건축비가 2억을 넘지 않아야 ~~농가주택으로 인정 받고`~!

2주택에 포함되지 않는다~~!

 

만약 도시에 두고온 집이 있는데~~~!

귀촌하여 45평이 넘는 집이거나~~건평이 200평이 넘거나~~

건축비가 2억을 초과 했을때는 ~~1가구 2주택으로 세금 폭탄을 맞게된다~~!

 

제일 좋은 방법은~~!

농지를 구입할때~~농지안에 허름한 농가주택이 있는 땅을 살때에~~~

땅에 속한 농가주택은 거저 얻기 때문에

 

먼저 건축비에 투자하지 않고 헌집에 약간의 손을 보고 1~2년 살아보다가~~!

훗날 마음이 결정되면~~~ 그때 집을 헐고 새로 짓는게 좋다`~!

 

우리 동네에도~~! 외지에서 온사람이 집을 멋지게 지었는데~~!

정착하지 못하고~~건축비 절반값으로~~헐값으로 새집을 팔고 떠났다~~!

엄청난 손해를 본 셈이다~~!

 

뭐니뭐니해도~~~!

귀촌할때엔~~!목적을 뚜렷히 가져야 한다~~!

도시생활이 싫증나서~~전원생활을 하려고 왔다면~~~!

무엇을하고 보낼것인지 ~~세밀한 청사진이 있어야 한다~~!

 

그리고~~귀촌생활이~~자신에게 플러스가 될 수 있도록 ~~!

지적인 면이나 경제적인 면에서~~~철저한 계획이 있어야 하고~

귀촌생활이~~만족한 삶이 될 수 있다~~!

 

귀촌은! 남에게 보이기 위한 삶이 아니라`~~!

자기 내면으로 부터~~우러나오는 충만된 삶이 되기 위해서는~~!

 

귀촌생활 중에서도~~공부하고 전문지식을 쌓고~~날마다 도시보다

더  많은 지적탐구 시간과 여유로움을 갖는다면~~!

귀촌은! 성공한 선택이 될것이다~~!